Vente Appartement - Nice Garibaldi - Unique entre le Port, Garibaldi et le Vieux Nice

Prix : 460 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 24 500 €
Prix du bien hors honoraires: 435 500 €

  • Ref : 5519
  • Surface : 54.3m²
  • Etage : 3ème
  • Pièces : 3
  • Exposition : Sud
  • Vue : Ville / Mer
  • Balcon : 1

Description

Dans une belle résidence récente et sécurisée avec double accès par Garibaldi et le Vieux-Nice: duplex plein de charme en dernier étage, vue panoramique sur les toits de la vieille ville, de la colline du château à la mer, 63m2 habitable, lumineux et calme, balcon sud.
Les plages et les commerces à pieds..
Séjour avec cuisine ouverte et équipée, toilettes, rangements, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Cave et possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence.

Charges/mois: 133 €

Equipements

  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Quartier

Garibaldi

Lieu emblématique niçois, la place Garibaldi est la plus ancienne grande place de la ville. A l’origine de type royale (ses voies convergeaient en diagonale pour permettre aux calèches de virer en douceur) cette place devint avec l’avènement des véhicules à moteurs un carrefour très fréquenté reliant le port à la place Masséna, et aux quartiers de la vallée du Paillon. Depuis les travaux d'aménagement de la ligne 1 du tramway ce lieu de mémoire entièrement remodelé a été rendu aux piétons. Avec sa surface de 6.500 m2 cette superbe esplanade arborée est propice à la flânerie, au farniente et à la gourmandise au gré de ses nombreuses terrasses de cafés et de restaurants. Les façades des immeubles du XIXe siècle ont été restaurées dans l’esprit niçois et rehaussées de superbes décors en trompe l’œil inspirés de l’architecture originelle.

Transit station

Bus

Train

Avion

École

Collège

Lycée

Université

Magasin alimentation

Parc

Musée

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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice

En savoir plus sur l'agence

0497082323

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