Vente Appartement - Nice Le Port - Appartement 4 pièces à vendre

Prix : 375 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 20 000 €
Prix du bien hors honoraires: 355 000 €

  • Ref : FR340217
  • Surface : 91.42m²
  • Etage : 6ème
  • Pièces : 4
  • Exposition : Sud
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles de douche : 1
  • Terrasse : 1
  • Toilettes : 2
  • DPE : 78.9 kWhEP/m²/an
  • GES : 18.5 kgeqCO2/m²/an

Description

Nice Port / Riquier : Idéalement situé, proche de la gare et toutes les commodités, très beau 4 pièces traversant de 92m2 au 6ème étage avec ascenseur.
Grand salon avec une cuisine américaine équipée, terrasse, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 w.c séparé, nombreux rangements en parfait état. Grand garage fermé en sus dans l’immeuble voisin.
Idéal famille

Charges/mois: 250 €

78.9
18.5

Equipements

  • Internet
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Quartier

Le Port

Le port Lympia est le nom de baptême du port de Nice. Ce patronyme lui fut donné en référence à une source qui irriguait jadis cette zone lacustre reconvertie en port et ouvert aux navires dés 1751. Les immeubles ceinturant le bassin dont certains sont séculaires demeurent remarquables pour leur style évoquant les demeures des côtes de la Ligurie. Ils sont également très recherchés pour la vue imprenable qu'ils offrent sur la colline du Château ou la Baie des anges et à l’est sur le Mont Boron.
Les façades ocre et jaune, les édifices en portiques, leurs riches décorations ornementales, l’enfilade des arcades sur la place de l’ile de beauté, les terrasses de restaurants ouvrant sur le paisible mouillage, tout ici rappelle la proche Riviera italienne et sa douceur de vivre. L'église de Notre-Dame du Port qui semble veiller sur les pointus et les voiliers confère à ce quartier de mémoire, qui est aussi la place forte des antiquaires, un charme méditerranéen indémodable.

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