Vente Appartement - Nice Le Port - Appartement Duplex 5 pièces 160 m2

Prix : 750 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 37 500 €
Prix du bien hors honoraires: 712 500 €

  • Ref : 5807
  • Surface : 108m²
  • Etage : 2ème
  • Pièces : 5
  • Exposition : Ouest / Ouest / Ouest / Est / Est / Est
  • DPE : 91 kWhEP/m²/an
  • DPE : 91 kWhEP/m²/an
  • DPE : 91 kWhEP/m²/an
  • GES : 21 kgeqCO2/m²/an
  • GES : 21 kgeqCO2/m²/an
  • GES : 21 kgeqCO2/m²/an

Description

Nice-Port, grand appartement en duplex, de 5 pièces, de 160 m2 habitable (108 m2 carrez), situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Au 1er niveau, un double séjour de 45 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. Au second niveau, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Localisation idéale.

Charges/mois: 235 €

91
21

Equipements

  • Air conditionné
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Porte blindée

Quartier

Le Port

Le port Lympia est le nom de baptême du port de Nice. Ce patronyme lui fut donné en référence à une source qui irriguait jadis cette zone lacustre reconvertie en port et ouvert aux navires dés 1751. Les immeubles ceinturant le bassin dont certains sont séculaires demeurent remarquables pour leur style évoquant les demeures des côtes de la Ligurie. Ils sont également très recherchés pour la vue imprenable qu'ils offrent sur la colline du Château ou la Baie des anges et à l’est sur le Mont Boron.
Les façades ocre et jaune, les édifices en portiques, leurs riches décorations ornementales, l’enfilade des arcades sur la place de l’ile de beauté, les terrasses de restaurants ouvrant sur le paisible mouillage, tout ici rappelle la proche Riviera italienne et sa douceur de vivre. L'église de Notre-Dame du Port qui semble veiller sur les pointus et les voiliers confère à ce quartier de mémoire, qui est aussi la place forte des antiquaires, un charme méditerranéen indémodable.

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4 quai Papacino
06300 Nice

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