Vente Maison - Nice Cimiez - RARE CIMIEZ BEL HOTEL PARTICULIER PISCINE

Prix : 2 395 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 119 750 €
Prix du bien hors honoraires: 2 275 250 €

  • Ref : 5606
  • Surface : 328m²
  • Pièces : 12
  • Exposition : Sud
  • DPE : 140 kWhEP/m²/an
  • GES : 42 kgeqCO2/m²/an

Description

Magnifique Hôtel particulier de 328M2, datant de 1882, en parfait état, refait intégralement et décoré avec style en ayant gardé le cachet de l'ancien.Maison de gardien composée d'un appartement de deux pièces et double garage de 40M2, piscine chauffée, terrain. Au rez de jardin, un très bel appartement de trois pièces cuisine, double séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cave à vin. Le premier niveau offre un splendide double séjour très lumineux avec accès sur une terrasse, un bureau, une grande cuisine équipée. A l'étage, quatre chambres trois salle de bains, toilettes indépendants et nombreux rangements. Sous les toits une magnifique salle de sport de 130 M2.

Je vous invite à consulter la visite virtuelle du bien : https://envisite.net/vtour/fr/rlbqry/frame

Charges/mois: 0 €

140
42

Equipements

  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Vidéophone

Quartier

Cimiez

Avec le Mont Boron, c’est l’autre colline niçoise qui a vécu l’âge d’or de la villégiature. Sur ce promontoire stratégique ouvert à la ville aux quatre points cardinaux tout semble n’être que « luxe, calme et volupté ». La reine Victoria fut une des premières têtes couronnées à y séjourner, y faisant élever son fastueux « Régina Palace », aujourd’hui classé et scindé en appartements de luxe. L’aristocratie européenne puis les notables niçois y élurent domicile, permettant aux architectes de jouer la gamme classique comme de créer sur mesure de véritables « folies ». Avec son site archéologique, ses arènes, le Musée Matisse, le Musée Chagall et le Conservatoire de Nice, la colline de Cimiez est un lieu d’exception culturelle et patrimoniale qui réserve à proximité du cœur urbain, un providentiel havre de paix et de verdure.

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4 quai Papacino
06300 Nice

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