Vente Maison - Villefranche-sur-Mer Corne d'Or - Maison 6 Pièce(s) 182 m² à vendre

Prix : 3 450 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 150 000 €
Prix du bien hors honoraires: 3 300 000 €

  • Ref : 5367
  • Surface : 182m²
  • Surface terrain : 842m²
  • Pièces : 6
  • Exposition : Sud
  • Chambres : 4
  • Vue : Mer
  • Salles de bain : 2
  • Salles de douche : 2
  • Toilettes : 4
  • Garages : 2

Description

Surplombant la rade de Villefranche et jouissant d'une magnifique vue mer de toutes les pièces.
La villa de 230 m2 (182 habitable et pergola couverte de 48 m2) se compose de 4 chambres doubles en suite + chambre de service et ses sanitaires.
La villa exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement maximal.
Au rez de jardin : Le grand salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse avec barbecue et salle à manger d'été, il communique également avec la salle à manger intérieure et la cuisine équipée. Une chambre avec sa salle de douche donne sur la terrasse.
Au niveau supérieur : trois chambres avec leurs balcons profitant d'une magnifique vue mer. La chambre de Maître dispose d'un lit king size et d'une grande salle de bains luxueuse avec sa douche et sa baignoire. Les deux chambres doubles partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Piscine à débordement chauffée entourées de larges terrasses.
Wifi, alarme, ascenseur, garage double.

Charges/mois: 0 €

Equipements

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine

Quartier

Corne d'Or

La Corne d’or sur la moyenne corniche est une escale entre le Mont-Boron et Villefranche-sur-mer. C’est un site collinaire apprécié pour sa vue imprenable sur la ville et ses immeubles ou villas bâtis dans les trente glorieuses. Plus abordable que le quartier résidentiel du Mont Boron, cet autre versant de la dolce vita niçoise séduit les seniors en quête de calme comme une population active niçoise souhaitant se mettre au vert.
Villefranche-sur-Mer compte peu de villas début de siècle mais plus de maisons provençales et de style 1930-1940. Ce qui attire la clientèle étrangère c’est  la qualité de vie qu’offre ce village de pécheurs dont la chapelle fut décorée par Cocteau. Sa vue ouverte sur le cap Ferrat et la rade réputée des plongeurs pour sa profondeur participe à cet engouement.  Sur les hauteurs (Boulevard Léopold II) ce panorama est à couper le souffle comme le prix de ses plus prestigieuses demeures qui font le bonheur de riches étrangers telle l’illustre Leopolda, ancienne propriété du souverain des belges. Le village de Villefranche-sur-Mer avec ses ruelles pavées et ombragées, sa magnifique promenade balnéaire jalonnée de tables gourmandes et ses plages de sable attirent dans ses murs une clientèle parisienne comme un part importante d’anglo-saxons qui n’ont pas oublié que Villefranche dans l’Europe d’après-guerre, fut un havre pour la marine US et abrita prés de 230 familles américaines.

 

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