BUFFA / NEGRESCO : Dans une résidence récemment ravalée, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces traversant, entièrement rénové en 2024. Il offre un séjour lumineux orienté plein sud, ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, et deux chambres au calme donnant sur cour, prolongées par une agréable terrasse. L'appartement comprend également une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et la climatisation. Possibilité de vente meublée. Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la mer et de toutes les commodités.
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Charges/mois: 244 €
Prix : 495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 24 750 €
Prix du bien hors honoraires: 470 250 €
Le Carré d'Or est délimité à l'est par la rue Maccarani, au nord par le boulevard Victor Hugo et à l'ouest par le boulevard Gambetta. Sa partie sud, de la rue de France à la promenade des Anglais constitue avec son réseau de rues piétonnes le périmètre le plus animé et touristique. Du boulevard Victor Hugo à la rue de la liberté, l’ambiance a changé en quelques années. Les rues Alphonse karr et Longchamp devenant le paradis du shoping de luxe et des grandes marques. Ce quartier bruissant de vie mais serti d’espaces verts est également un lieu résidentiel et bourgeois, offrant le long des rues Marechal Foch et de la Buffa, d'élégants immeubles de la fin du XIXe siècle. Quartier plein de charme, le Carré d’or avec ses multiples facettes séduit autant les étrangers pour sa proximité maritime, les jeunes actifs que les retraités qui peuvent tout y faire à pied. Il reste idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie très urbain, recherche l'animation et les commodités de l’hyper centre.
Nettement plus paisible et abordable financièrement le quartier des musiciens au Nord, a toujours eu la cote auprès des retraités et ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans avoir à en subir les nuisances. De la place Mozart au Boulevard Gambetta, se côtoient de beaux immeubles bourgeois, Art déco ou haussmanniens. Les commerces de proximité s’y sont développés tout en préservant un cadre résidentiel et un rythme de vie tempéré. La proximité de la gare est également un atout pour les actifs qui travaillent extra-muros ou ceux qui viennent ici en villégiature.
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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice
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