Vente Appartement - Nice Carré d'or - Grand Studio Carre d'Or Nice

Grand Studio Carre d'Or Nice

CARRE D'OR STUDIO
RUE MARECHAL JOFFRE

Secteur très recherché, le Carré d’Or est l’un des plus chers de Nice.

Une vie tout à pied du fait de sa situation et de ses commodités. La demande est forte tant pour la location que l’acquisition. La vocation touristique du quartier en fait un secteur de choix pour l’investissement locatif saisonnier.

Studio RENOVE de environ 30m2 offrant une GRANDE TERRASSE de 9m2 au CALME, dans une résidence de grand standing. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, du tramway.

Double vitrage, cuisine et salle de bains neuves, terrasse à l'abri des regards. Idéal pour étudiant, jeune actif, retraité, résidence secondaire à deux pas de la mer.

Charges/mois: 100 €

Prix : 221 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 11 000 €
Prix du bien hors honoraires: 210 000 €

  • Ref : 5995
  • Surface : 30m²
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Pièces : 1
  • Chambres : 0
  • Terrasse : 1

Carré d'or

Le Carré d'Or est délimité à l'est par la rue Maccarani, au nord par le boulevard Victor Hugo et à l'ouest par le boulevard Gambetta. Sa partie sud, de la rue de France à la promenade des Anglais constitue avec son réseau de rues piétonnes le périmètre le plus animé et touristique. Du boulevard Victor Hugo à la rue de la liberté, l’ambiance a changé en quelques années. Les rues Alphonse karr et Longchamp devenant le paradis du shoping de luxe et des grandes marques. Ce quartier bruissant de vie mais serti d’espaces verts est également un lieu résidentiel et bourgeois, offrant le long des rues Marechal Foch et de la Buffa, d'élégants immeubles de la fin du XIXe siècle. Quartier plein de charme, le Carré d’or avec ses multiples facettes séduit autant les étrangers pour sa proximité maritime, les jeunes actifs que les retraités qui peuvent tout y faire à pied. Il reste idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie très urbain, recherche l'animation et les commodités de l’hyper centre.
Nettement plus paisible et abordable financièrement le quartier des musiciens au Nord, a toujours eu la cote auprès des retraités et ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans avoir à en subir les nuisances. De la place Mozart au Boulevard Gambetta, se côtoient de beaux immeubles bourgeois, Art déco ou haussmanniens. Les commerces de proximité s’y sont développés tout en préservant un cadre résidentiel et un rythme de vie tempéré. La proximité de la gare est également un atout pour les actifs qui travaillent extra-muros ou ceux qui viennent ici en villégiature.

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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice

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0497082323

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