Vente Appartement - Nice Carré d'or - Nice Promenade/ carré d'or vente 3 pièces balcon

Nice Promenade/ carré d'or vente 3 pièces balcon

Idéalement situé dans la rue Meyerbeer, à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais et de la mer, cet élégant appartement de 3 pièces a bénéficié d'une rénovation complète. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine américaine est entièrement équipée, et les deux chambres sont dotées de penderies intégrées sur mesure. La salle de douche et les toilettes ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.

Proposé à la vente avec la possibilité d'être meublé, offrant une option pratique pour les acquéreurs.
Une cave vient également compléter ce bien.
De plus, la location saisonnière est possible.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges/mois: 0 €

Prix : 549 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 22 000 €
Prix du bien hors honoraires: 527 000 €

  • Ref : 6372
  • Surface : 53.54m²
  • Etage : 2ème
  • Pièces : 3
  • Exposition : Sud
  • Chambres : 0
  • Vue : Mer
  • Terrasse : 1
DPE : D (186 kWh/m².an)
GES : D (35 kg CO2/m².an)

Carré d'or

Le Carré d'Or est délimité à l'est par la rue Maccarani, au nord par le boulevard Victor Hugo et à l'ouest par le boulevard Gambetta. Sa partie sud, de la rue de France à la promenade des Anglais constitue avec son réseau de rues piétonnes le périmètre le plus animé et touristique. Du boulevard Victor Hugo à la rue de la liberté, l’ambiance a changé en quelques années. Les rues Alphonse karr et Longchamp devenant le paradis du shoping de luxe et des grandes marques. Ce quartier bruissant de vie mais serti d’espaces verts est également un lieu résidentiel et bourgeois, offrant le long des rues Marechal Foch et de la Buffa, d'élégants immeubles de la fin du XIXe siècle. Quartier plein de charme, le Carré d’or avec ses multiples facettes séduit autant les étrangers pour sa proximité maritime, les jeunes actifs que les retraités qui peuvent tout y faire à pied. Il reste idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie très urbain, recherche l'animation et les commodités de l’hyper centre.
Nettement plus paisible et abordable financièrement le quartier des musiciens au Nord, a toujours eu la cote auprès des retraités et ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans avoir à en subir les nuisances. De la place Mozart au Boulevard Gambetta, se côtoient de beaux immeubles bourgeois, Art déco ou haussmanniens. Les commerces de proximité s’y sont développés tout en préservant un cadre résidentiel et un rythme de vie tempéré. La proximité de la gare est également un atout pour les actifs qui travaillent extra-muros ou ceux qui viennent ici en villégiature.

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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice

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0497082323

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