Rare et spacieux, cet élégant appartement rénové avec soin par un architecte offre une superficie de 158 m² (190 m² au sol) et se situe au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence prisée du quartier du Port.
Traversant et en parfait état, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d’une surface de 50 m², s’ouvre sur une terrasse calme et agréable de 20 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Deux chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bains privative, donnent accès à une terrasse individuelle de 7,5 m². Un dressing spacieux et astucieusement aménagé ajoute une touche de praticité à cet appartement.
À l’étage, deux autres chambres (20 m² et 12 m²) ainsi qu’une troisième salle d’eau viennent enrichir ce bien d’exception.
Climatisé, calme et baigné de lumière, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
En option, un grand garage fermé est également disponible à l’achat.
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Charges/mois: 300 €
Prix : 1 480 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 74 000 €
Prix du bien hors honoraires: 1 406 000 €
Le port Lympia est le nom de baptême du port de Nice. Ce patronyme lui fut donné en référence à une source qui irriguait jadis cette zone lacustre reconvertie en port et ouvert aux navires dés 1751. Les immeubles ceinturant le bassin dont certains sont séculaires demeurent remarquables pour leur style évoquant les demeures des côtes de la Ligurie. Ils sont également très recherchés pour la vue imprenable qu'ils offrent sur la colline du Château ou la Baie des anges et à l’est sur le Mont Boron.
Les façades ocre et jaune, les édifices en portiques, leurs riches décorations ornementales, l’enfilade des arcades sur la place de l’ile de beauté, les terrasses de restaurants ouvrant sur le paisible mouillage, tout ici rappelle la proche Riviera italienne et sa douceur de vivre. L'église de Notre-Dame du Port qui semble veiller sur les pointus et les voiliers confère à ce quartier de mémoire, qui est aussi la place forte des antiquaires, un charme méditerranéen indémodable.
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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice
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