Port de Nice, dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, confortable appartement d'angle 4 pièces 80 m2, très lumineux (triple exposition), sans vis à vis, au calme. Séjour et cuisine ouvrant sur terrasse et balcon plein Ouest, 3 chambres, salle de bains, toilette.
Environnement verdoyant, belle vue dégagée sur les montagnes, les collines, le château et aperçu mer.
Proche tous commerces, crèches, écoles, collèges et tram.
Une Cave.
Grand garage possible en sup
Prévoir travaux de modernisation
charges annuelles 3449€ - pas de procédure en cours
honoraires inclus de 5% charges acquéreur
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Charges/mois: 287 €
Prix : 475 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 23 750 €
Prix du bien hors honoraires: 451 250 €
Le port Lympia est le nom de baptême du port de Nice. Ce patronyme lui fut donné en référence à une source qui irriguait jadis cette zone lacustre reconvertie en port et ouvert aux navires dés 1751. Les immeubles ceinturant le bassin dont certains sont séculaires demeurent remarquables pour leur style évoquant les demeures des côtes de la Ligurie. Ils sont également très recherchés pour la vue imprenable qu'ils offrent sur la colline du Château ou la Baie des anges et à l’est sur le Mont Boron.
Les façades ocre et jaune, les édifices en portiques, leurs riches décorations ornementales, l’enfilade des arcades sur la place de l’ile de beauté, les terrasses de restaurants ouvrant sur le paisible mouillage, tout ici rappelle la proche Riviera italienne et sa douceur de vivre. L'église de Notre-Dame du Port qui semble veiller sur les pointus et les voiliers confère à ce quartier de mémoire, qui est aussi la place forte des antiquaires, un charme méditerranéen indémodable.
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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice
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