Vente Appartement - Nice Musiciens - NICE MUSICIENS

NICE MUSICIENS

Nice Musiciens / Rue Gounod: Au cœur du quartier des Musiciens, Dans un immeuble Art Deco , 3/4 pièces traversant de 77m2 en étage élevé entièrement rénové. L’appartement offre un grand espace de vie de 41m2, 2 chambres côté cour au calme absolu, une salle de bains, dressing/buanderie, Wc indépendant. Cave.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien

Charges/mois: 0 €

Prix : 475 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur: 23 750 €
Prix du bien hors honoraires: 451 250 €

  • Ref : 5903
  • Surface : 77m²
  • Etage : 3ème
  • Pièces : 3

Musiciens

Le Carré d'Or est délimité à l'est par la rue Maccarani, au nord par le boulevard Victor Hugo et à l'ouest par le boulevard Gambetta. Sa partie sud, de la rue de France à la promenade des Anglais constitue avec son réseau de rues piétonnes le périmètre le plus animé et touristique. Du boulevard Victor Hugo à la rue de la liberté, l’ambiance a changé en quelques années. Les rues Alphonse karr et Longchamp devenant le paradis du shoping de luxe et des grandes marques. Ce quartier bruissant de vie mais serti d’espaces verts est également un lieu résidentiel et bourgeois, offrant le long des rues Marechal Foch et de la Buffa, d'élégants immeubles de la fin du XIXe siècle. Quartier plein de charme, le Carré d’or avec ses multiples facettes séduit autant les étrangers pour sa proximité maritime, les jeunes actifs que les retraités qui peuvent tout y faire à pied. Il reste idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie très urbain, recherche l'animation et les commodités de l’hyper centre.
Nettement plus paisible et abordable financièrement le quartier des musiciens au Nord, a toujours eu la cote auprès des retraités et ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre sans avoir à en subir les nuisances. De la place Mozart au Boulevard Gambetta, se côtoient de beaux immeubles bourgeois, Art déco ou haussmanniens. Les commerces de proximité s’y sont développés tout en préservant un cadre résidentiel et un rythme de vie tempéré. La proximité de la gare est également un atout pour les actifs qui travaillent extra-muros ou ceux qui viennent ici en villégiature.

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Vizcaya
4 quai Papacino
06300 Nice

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